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Référence : 353
A vendre aux portes de Lyon. 1 834 m²
- 69600 Oullins
- 1 834 m² divisibles à partir de 112 m²
- 2 950 Euros / m²
François FROMONT
Disponibilité : Immédiate
City Real Estate vous propose des bureaux à l'entrée Sud de Lyon, immeuble alliant architecture contemporaine, excellente visibilité et prestations de qualité. Sa situation à moins de 600 m du métro B arrêt Oullins et son excellent ratio de parkings privatifs rend cet immeuble attractif à l"entrée des portes de Lyon. Compatible décret tertiaire 2030.
Prestations
- Nbre Parkings sous-sol : 47
- Immeuble bénéficiant d'une grande visibilité
- Accès sécurisé – Différents halls d'entrée, accès PMR
- Excellente modularité des plateaux de bureaux, nombreux aménagements possibles
- Plateaux lumineux et traversants
- Très bon ratio de parkings : 1 place pour 39 m² loués (possibilité d'installer des bornes de recharge)
- Câblage : Plinthes périphériques
- Chauffage et rafraîchissement d'air en faux-plafond
- Dalles de moquette dans les bureaux
- Ascenseurs avec cage et cabine en verre
- Espaces terrasses aménagés pour les locataires
- Accès aux parkings en sous-sol par porte de garage motorisée
- Nombreux locaux vélos
- Le site est situé à proximité d'un centre d'affaires proposant un restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace déformation
- Travaux d'amélioration réalisés permettant de rendre l'immeuble compatible avec le décret tertiaire 2030
Prix & Surfaces
| Etage | Lot | Surfaces privatives m² | Surface locatives m² | Parkings | Disponibilté |
| 3ème étage | 16 a coté Rhône | 148 | 189,80 | 5 | Immédiate |
| 3ème étage | 16 b coté Rhône | 181,90 | 233,20 | 6 | Immédiate |
| 2ème étage | 12 a | 96,80 | 124,80 | 3 | Immédiate |
| 2ème étage | 12 b | 105 | 135,40 | 3 | Immédiate |
| 2ème étage | 12 c | 91,90 | 118,40 | 3 | Immédiate |
| 2ème étage | 14 a coté Rhône | 154,80 | 199,80 | 5 | Immédiate |
| 2ème étage | 14 b coté Rhône | 171,50 | 221,40 | 6 | Immédiate |
| 1er étage | 8 a | 95,40 | 122,90 | 3 | Immédiate |
| 1er étage | 8 b | 107 | 137,90 | 4 | Immédiate |
| 1er étage | 8 c | 90,50 | 116,60 | 3 | Immédiate |
| RDC | 7 coté Rhône | 188,90 | 233,90 | 6 | immédiate |
DPE & GES
Calcul DPE en cours
Calcul GES en cours
The place to be!
- A6/A7
- Métro ligne B à 600 m
- Parc Relais TCL à 10 min à pied
- Bus lignes 15, 17, 18, 11, 12, 14, 78, 88 à proximité
- Gare TGV à 18 min en métro
- Accès direct M7
